Tag: Grundbuch
Muster-Kaufvertrag für Immobilien: Rechtliche Grenzen und praktische Tipps
Ein Muster-Kaufvertrag für Immobilien ist in Deutschland rechtlich unwirksam ohne Notar. Erfahren Sie, wie Sie die Vorlage als Vorbereitungshilfe nutzen, typische Fehler vermeiden und den Kaufprozess sicher gestalten.
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Zweite Grundschuld und Nachrangdarlehen: So funktioniert die Nachrangfinanzierung bei Immobilien
Eine zweite Grundschuld ermöglicht dir zusätzliche Finanzierung für Modernisierungen, ohne die erste Baufinanzierung abzulösen. Doch sie ist teurer, komplexer und nur bis 80% des Beleihungswerts erlaubt. Erfahre, wann sie sinnvoll ist und wie du sie beantragst.
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Grundschuldbestellung beim Notar: Was Käufer wirklich wissen müssen
Die Grundschuldbestellung ist beim Immobilienkauf unumgänglich - doch viele Käufer verstehen nicht, was sie unterschreiben. Erfahre, wie der Prozess funktioniert, was er kostet und warum du die Grundschuld nach der Tilgung aktiv löschen musst.
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Baulastenverzeichnis und Wegerechte: Was Immobilienkäufer unbedingt wissen müssen
Das Baulastenverzeichnis enthält rechtlich bindende Auflagen für Immobilien - besonders Wegerechte. Viele Käufer ignorieren es, obwohl es den Wert und die Nutzbarkeit beeinflusst. Hier erfahren Sie, wie Sie es prüfen und was passiert, wenn Sie es übersehen.
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