Category: Recht und Gesetz - Page 2
Mietpreisbremse 2025: Wie sich die Regelung auf Ihre Vermietungsstrategie auswirkt
Die Mietpreisbremse gilt bis 2029. Vermieter müssen bei Neuvermietungen die 10%-Grenze zur ortsüblichen Vergleichsmiete einhalten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Strategie anpassen - mit Modernisierung, Neubau oder korrekter Miethöhe.
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VOB oder BGB bei Hausumbauten: Was wirklich gilt und wie Sie sich schützen
Bei Hausumbauten gilt meist das BGB - nicht die VOB. Viele Handwerker nutzen die VOB, aber sie schadet Verbrauchern oft. Hier erfahren Sie, warum BGB sicherer ist, wie Sie Mängel richtig reklamieren und was Sie vor der Unterschrift prüfen müssen.
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Behördliche Abnahme von Sanierungsmaßnahmen: Ablauf, Fristen und Praxis-Tipps
Die behördliche Abnahme von Sanierungsmaßnahmen ist der letzte rechtliche Schritt, bevor Sie Ihr saniertes Haus nutzen dürfen. Erfahren Sie, wie der Ablauf funktioniert, welche Fristen gelten und wie Sie Verzögerungen vermeiden.
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Sozialbindung bei gefördertem Wohnraum: Was Vermieter wirklich wissen müssen
Was Vermieter von gefördertem Wohnraum wissen müssen: Mietpreisbindung, Wohnberechtigungsschein, Instandhaltungspflicht und die Folgen von Verstößen. Alles klar und konkret - ohne juristischen Jargon.
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Meldepflichten und Abwicklungskosten bei vermieteten Immobilien: Was Sie als Vermieter in Deutschland 2025 wissen müssen
Als Vermieter in Deutschland müssen Sie Mieteinnahmen versteuern, Wohnungsgeberbestätigungen ausstellen und sich beim Finanzamt melden. Erfahren Sie, welche Pflichten 2025 gelten, wie hoch die Kosten sind und wie Sie Bußgelder vermeiden.
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Nießbrauch im Erbfall bei Immobilien: Die besten Gestaltungsmodelle für Steuerersparnis und Wohnsicherheit
Der Nießbrauch im Erbfall ermöglicht es, Immobilien steuerlich günstig an die nächste Generation zu übertragen, während der Eigentümer weiterhin wohnen und Mieteinnahmen behält. Erfahren Sie, welche Gestaltungsmodelle es gibt, wie der Wert berechnet wird und wie Sie Fehler vermeiden.
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Baulastenverzeichnis und Wegerechte: Was Immobilienkäufer unbedingt wissen müssen
Das Baulastenverzeichnis enthält rechtlich bindende Auflagen für Immobilien - besonders Wegerechte. Viele Käufer ignorieren es, obwohl es den Wert und die Nutzbarkeit beeinflusst. Hier erfahren Sie, wie Sie es prüfen und was passiert, wenn Sie es übersehen.
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Nachlassverwalter bei Immobilien: Kosten, Aufgaben und was Erben wissen müssen
Ein Nachlassverwalter bei Immobilien sorgt für eine sichere und rechtssichere Abwicklung des Erbes. Erfahren Sie, welche Aufgaben er hat, wie hoch die Kosten sind und wann er nötig ist - mit konkreten Zahlen und Praxisbeispielen.
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Kaufnebenkosten im Immobilienkaufvertrag richtig regeln: So vermeiden Sie teure Streitigkeiten
Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf können bis zu 20 Prozent des Kaufpreises ausmachen. Mit klaren Vertragsformulierungen zu Grunderwerbsteuer, Maklerprovision und Notarkosten vermeiden Sie teure Streitigkeiten und Überraschungen nach dem Kauf.
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Maklerprovision 2025 beim Immobilienverkauf: So optimieren Sie den Vertrag und sparen Tausende
Die Maklerprovision beim Immobilienverkauf 2025 ist gesetzlich geregelt: Käufer und Verkäufer teilen sich die Kosten zu je maximal 50 %. Erfahren Sie, wie Sie Verträge richtig gestalten, um Tausende Euro zu sparen und rechtliche Fallstricke zu vermeiden.
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